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À GUERANDE
À vendre Maison 11 pièces 200 m2
426 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Pornic

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  • Type de transaction À vendre
  • Maison Maison
  • Surface 200 m2
  • Nombre de pi..ces 11 pièces
  • Chambres 5 chambres
Maison à GUERANDE

A 6 km de l'Océan Atlantique et à 14 km de Saint-Nazaire, sur la commune de GUERANDE (44350), notre agence Stéphane Plaza de Pornic est heureuse de vous présenter cette maison développant plus de 200 m2 sur une parcelle de 616 m2.
Située à seulement 500 m des remparts, dans un quartier calme, elle est actuellement séparée en plusieurs logements : une partie principale avec entrée de 13 m2, un séjour de 37 m2, une cuisine de 20 m2, une suite parentale, une chambre, une salle d'eau.
L'étage comprend : un appartement T2, un studio, 3 chambres et une salle de bain.
De beaux volumes pour votre projet !
N'hésitez pas à joindre Cécilia Boyer notre Agent Commercial Indépendant pour une visite ou plus de renseignements.
Agence Stéphane Plaza immobilier Pornic :
par téléphone au 06 13 57 36 64
ou par mail [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

* 426 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 410 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,90% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
16 000€
426 000€
Maison
aspects financiers
2 640€
surfaces
200 m2
616 m2
interieur
3
Individuel
Pas de conduit
Indépendante Aménagée
Travaux à prévoir
SUD OUEST
Radiateur
Electrique
5
2
11
Non
1
4
4
geolocalisation
44350
France
0
Nord-Sud
Oui
1
A vendre
exterieur
Travaux à prévoir
PVC Double Vitrage
Oui
Ancien
Non
Moyen
Roulants
autres
Non
Non
Non
Non
Non
Non
Non
Non
Non
Non
Extérieur
Non
Non

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3 060€ et 4 210€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller page blanche pour créer ce dont on a besoin et envie, proximité des remparts, quartier calme résidentiel.
Le vendeur Potentiel, nombreuses chambres, possibilités de créer plusieurs logements...

votre contact

Cécilia Boyer (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC TCO de ST. NAZAIRE : 539116418
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20 biens

l'agence

Stéphane Plaza Immobilier Pornic

66 rue des Sables
44210 PORNIC

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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.