02 40 82 30 64 téléphone

À LE POULIGUEN
À vendre Appartement 5 pièces 79 m2
447 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Pornic

Partager sur les réseaux

  • Type de transaction À vendre
  • Appartement Appartement
  • Surface 79 m2
  • Nombre de pi..ces 5 pièces
  • Chambres 3 chambres
  • Caves 1 cave
  • Parking Parking
Appartement à LE POULIGUEN

Très bel appartement duplex entièrement rénové à 2 pas du centre et du port, bénéficiant d'une magnifique vue sur les marais salants et la mer.

Il est composé d'une belle pièce de vie de 18m2 baignée de lumière bénéficiant d'une triple exposition avec une terrasse de 12m2, une cuisine en longueur de 5m2, une suite parentale de 15m2 avec Salle d'eau attenante et un bureau juste à côté pouvant servir de chambre bébé, un wc indépendant, une grande entrée avec placard.

À l'étage un palier dessert une chambre de presque 11m2, une salle de bain avec WC, un très grand dressing de 15m2 mansardé avec nombreux rangements, une chaufferie pour le ballon d'eau chaude.

Il bénéficie d'une cave, de 2 places de parking privatives, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, interphone, digicode...le tout dans un cadre verdoyant très bien entretenu.

Mandat : CB188

Cecilia Boyer Agent Commercial Indépendant
Agence Stéphane Plaza immobilier Pornic :
par téléphone au 06 13 57 36 64
ou par mail [email protected]

RSAC TCO de ST. NAZAIRE : 539116418

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

* 447 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 430 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
17 000€
447 000€
Appartement
aspects financiers
1 213€
surfaces
79 m2
79 m2
0 m2
12 m2
interieur
1
Individuel
Aménagée/équipée
Renove
OUEST - SUD
Radiateur
Electrique
3
2
5
1
1
2
copropriete
Oui
1 810€
22
Pas de procédure en cours
geolocalisation
44510
France
Oui
4
Sud-ouest
4
Non
A vendre
exterieur
Aluminium Double Vitrage
Non
Ancien
Non
Bon
Aluminium
autres
Non
Oui
Non
Non
Oui
Non
Oui
1
2
1
Non
Non
Non
Extérieur
Non
Non

DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 949€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller Sa vue, sa rénovation avec gout, sa disposition, sa triple exposition et distribution...
Le vendeur Son cadre verdoyant, sa proximité du port et du centre ville à pied, le calme et la sécurité de la résidence, sa luminosité, sa cave de plain pied accessible facilement, ses parties communes propres et entretenue entièrement rénovée...

votre contact

Cécilia Boyer (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC TCO de ST. NAZAIRE : 539116418
Appeler Envoyer un message
20 biens

l'agence

Stéphane Plaza Immobilier Pornic

66 rue des Sables
44210 PORNIC

Appeler Contactez-nous Honoraires Informations légales
41 annonces
Cityscan Placeholder Desktop Cityscan Placeholder Mobile

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.